拆遷後離婚財產怎麼分配

房屋拆遷後離婚財產怎麼分配的啊？

當發生拆遷財產糾紛時，補償款分割應遵循如下規定： 1、依據婚姻法解釋三規定，婚前購入房產，只登記一方名字，該房產屬於登記方個人財產，婚前房屋拆遷轉化婚後分配，是婚前個人財產衍生出來的，屬自然增值，故屬於個人財產；共同償還貸款部分，償還方依據償還貸款可以要求相應的償還款及房屋增值部分。 　　2、依此推演，拆遷款基於房屋產權的話，則是登記方的個人財產，共同償還貸款人有權主張償還部分及增值部分；若是經營個人財產所得（如租金），按新的婚姻解釋，纔是夫妻共同財產，而房子本身仍屬於登記者個人所有。 　　另外，要看當地的拆遷安置方式，如果完全是數磚頭方式，所得利益歸原房屋產權人所有，不是共有財產。如果考慮到人口因素，比如託底保障等，那就有部分是夫妻共有財產。以上是我對房屋拆遷後離婚財產怎麼分配問題的回答。