廣西南寧社會養老保險

過戶後多久拿房產證房產過戶流程

看你自己什麼手續公積金3個月商業1個月辦一次性1個月辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（覈實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:二套房或144平米以上契稅爲3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業稅●成交價的5.5％（滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。3.個人所得稅●成交價的1％4.交易手續費●6元/M2；5.轉移登記費●80元/件6.產權證查檔、房產證貼花●50元左右