哈爾濱村鎮房屋過戶

村鎮房屋所有權合法嗎

合法，房產正是國家認可的房屋所有權證，由國家建設部統一印製，是代表房產所有權的唯一證書。 現行農村中的房屋,其中有一部分是未經規劃部門審批的自建房，可由村鎮發給所有權證，其收費也由村鎮自定。 我國的《土地管理法》第六十二條僅規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。這一條規定的目的在於禁止村民多佔宅基地，以免農村土地過多地被用於宅基地，從而保證耕地的數量不至於減少。該規定不是禁止或限制村民轉讓其宅基地。