租賃權轉讓合同失效

如何區分轉租與租賃權轉讓

區分轉租與租賃權轉讓主要在其概念和表現形式上。 租賃權轉讓是指從房東手裏取得前租戶所租房產的租賃權。轉租是指從租戶(也就是二房東)手裏租房子。租賃權轉讓是直接從房東手裏租房子，所以不存在爭議問題。 而轉租就有問題了，如果房東和二房東的承租協議裏沒有約定可以轉租，那從二房東手裏租房子就是非法的，房東完全可以要求租房者搬離。