二手現房全款過戶流程

二手現房全款過戶流程

二手現房全款過戶流程：
1、簽訂轉讓合同。
2、查閱相關資料房地產經紀人憑《房地產權證》原件，落實權證狀態。
3、買方付房款。
4、申請相關遞件。
5、審覈資料由國家相關部門審覈資料，並批准產權轉移。
6、繳納過戶稅費。
7、結清房款。
8、買方領取新《房地產權證》。
9、結清物業費：房屋雙方攜帶《房地產買賣合同》到相關部門結清相關的物業費用。1
0、結清尾款房地產經紀人支付給房屋賣方預收的所有剩餘款項。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行爲。