房屋過戶給嬰兒

如果我們想要將房屋進行過戶的話，這個時候是可以在房管局進行辦理的房屋過戶的手續，以及需要用到的材料比較多，所以我們需要提前瞭解清楚。下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

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房屋過戶給嬰兒可以嗎都需要哪些材料？

　　（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，
營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
　　（二）以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因爲贈與是被認爲是無償受贈的行爲，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
　　（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女
　　繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因爲繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
以上是對房屋過戶給嬰兒 的回答。