怎麼規定的 | 民法典中購房定金合同何時成

民法典中購房定金合同何時成,怎麼規定的

《民法典》中購房定金合同自交付定金時成立。定金是合同訂立、履行或解除的擔保，本質是以金錢作爲擔保的擔保方式，隨着合同的存在而存在，具有預先支付性。
法律依據：
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。