房屋拆遷是否按人口補償過渡費

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋拆遷補償是按人口計算嗎

房屋分爲國有土地上房屋和集體土地上房屋，針對國有土地上房屋，拆遷補償是由房屋所有權人獲得，而針對集體土地上房屋，除了房屋所有權人，共同生活的家庭成員也能享受安置補償，這時候就會出現按人口補償的情況。針對集體土地上房屋，補償主要分爲房屋價值補償與安置費用。

房屋價值補償依然是針對房屋所有權人，但農村存在很多房屋並沒有產權證明，無法確認誰是房屋所有權人的情況，這時候，應認定爲共同生活的家庭成員有資格共同獲得房屋價值補償。

至於安置費用，要看徵收公告上明確的被安置人員是如何確定的，一般來說，共同居住的家庭成員是可以享受安置補償的，但是，如果家庭成員中有人已經轉爲非農業戶口了，那麼針對這部分人，即使共同居住，也不再享受安置補償了。

因此，集體土地上房屋徵收，針對農業戶口的家庭成員，是按照人口計算安置補償的。