買房定金不退可以換房

在現實生活中，購買房屋的時候，開發商一般會要求購房者交納一定數額的定金，以確定購房者會與開發商簽訂購房合同，而因定金產生的糾紛是非常多的，那麼買房定金不退怎麼起訴?下面由本站網小編爲讀者進行相關知識的解答。

精選律師 · 講解實例

你好，我們買房交了定金，想換房，不退那定金，怎麼辦

你好 定金合同是合同當事人在訂立主合同時，爲了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。
在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
根據我國法律規定，定金合同屬於從合同、要式合同、實踐合同。同時，定金合同具有定金罰則的效力。