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宅基地被賣拆遷
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法律
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宅基地
因爲國家規劃被收回去了,宅基地賣後拆遷怎麼辦?
宅基地不能買賣,但房產在本村村民中可以買賣,一旦房產過戶,
買賣合同
有效,拆遷時,宅基地賣後拆遷怎麼辦要看補償屬於誰補償屬於房產所有人的了。宅基地
使用權
的
轉讓
必須同時具備以下條件: (1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地) (2)同一集體經濟組織內部成員轉讓; (3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件; (4)轉讓行爲徵得集體組織同意; (5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。
Tags:
拆遷
徵地拆遷
宅基地
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