可以轉讓,但不發生物權的變動,因此風險較大。
如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣,那麼是屬於合同房買賣,應有的流程:
1、確定產權證下來的時間(可以給開發商致電查詢);
2、約定產權證辦理下來後的過戶長時間;
3、協商違約責任;
4、如果有貸款的情況下,那麼這個貸款誰來償還;
5、約定稅費繳納人;
6、簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證;
7、然後等產權證下來後在辦理過戶手續。