煙臺二手房契稅

襄陽二手房契稅計算方法

你好，青島二手房契稅計算方法是什麼：交易契稅比例是：　　1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。我市規定凡同時符合單套建築面積在120平方米以下、住宅小區建築容積率在1.0以上的住房爲普通住宅。其中單套建築面積以房地產登記部門的登記信息爲準，住宅小區的建築容積率由規劃部門提供。（建築容積率是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率）。　　2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。非普通住宅包括網點房、商業用房、別墅、高檔公寓、寫字樓和其他面積超過120平方米的住宅。其中網點房、商業用房、別墅、高檔公寓、寫字樓這些房屋不論面積大小，只要房產證註明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。?　　契稅計算方法：??納稅人：買方??普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；??非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；