沒宅基地沒房怎怎麼辦 | 現在農村宅基地確權了

現在農村宅基地確權了，沒宅基地沒房怎怎麼辦

宅基地無法辦理確權證書將會更房屋帶來很多未知的風險，所以擁有宅基地的農民一定要確認自己的宅基地是否可以辦理確權證書。下列幾種情況未確權的宅基地將無法確權：
1.宅基地權屬不清。這主要說一塊地有好幾個主人，比如兩三個兄弟共同擁有一個宅基地的情況，這就很難區分，也無法確定到底屬於誰，確權證的名字寫誰的，容易引起糾紛。
2.一戶的第二塊宅基地是無法進行確權的。因爲保持着一戶一宅的原則，切實保證公平公正，不能夠濫用別人宅基地，讓別人沒有得到政策的普惠，影響到整個地區確權工作的進行。
3.除了上述的兩個外，那些宅基地獲得批准後閒置了兩年以上的，以及地上的房屋是違建情況，不符合城鄉規劃建設的宅基地，也無法順利進行確權。
《土地管理法》第62條規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。