物業費應交稅率

物業費稅率是多少

物業管理費收入稅率是6%，徵收率爲3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，爲一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的徵收率。 一般物管費的使用包括以下九個部分：物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等; 3、物業管理區域清潔衛生費用; 4、物業管理區域綠化養護費用; 5、物業管理區域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業管理企業固定資產折舊; 8、物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用; 9、經業主同意的其它費用。你可以看你們簽訂的合同,關於電梯的維護費的是否包含在物管費裏,有的合同是包含了的,有的是沒有包含的.但是樓道燈是不應該有攤銷的.這是包含在物業管理費裏的.最後,一個小區的物業管理費的收取標準的制定是根據小區的大小,物業公司的資質,小區的屬性(電梯或多層)等等進行計算的.