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房屋備案能不能過戶
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法律
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房主不在能不能過戶
必須房主本人來纔可以過戶,或者在房屋所在地辦理委託
公證
,那樣被委託人可以代表房主辦理過戶手續。辦理過戶時,需要買賣雙方的身份證,房屋的土地證,
房產證
就可以辦理過戶這個要看你們之間所簽訂的
房屋買賣
合同的具體規定。如果是因爲政策問題,雙方都可以免責,其他的就要按照《消法》處理。一般房東不配合過戶,買家可以憑買賣合同到法院依法起訴房東維權。勝訴後,買家可以持法院判決書到法院執行庭申請
開具
協助執行公函,然後到住房所屬房管部門申請
單方
過戶住房。
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房屋買賣
過戶
房屋
房產糾紛
備案
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