二手房退契稅怎麼退

二手房退契稅怎麼退

辦理二手房退稅的具體流程如下：
1、退稅申請人需提供退房申請，詳細註明退房原因及房屋座落位置等相關情況，並附雙方簽定未辦理產權過戶的購或退房協議（合同）（附市房地產市場管理處產權監理處權屬審覈科未辦理產權登記證明）；
2、退稅申請人需提供原繳納的契稅稅票的第二（完稅憑證）和第四聯（產權登記憑證）；
3、退稅申請人需提供（必須是原納稅人）的身份證原件、留下複印件。
二手房退稅退的其實就是契稅所減免的部分針對於之前納稅人已經繳納過的稅款，按照目前的調整政策申請契稅減免。在進行退稅時可以分爲兩種類型，針對於已經繳納過契稅，但是在沒有辦理房屋所有權變更前退房的情況之下是可以退還已經繳納契稅的，但如果說已經辦理了房屋所有權的變更登記，如果出現退房則不會退還已繳納的契稅。