合同備案了是不是就安全了

合同備案了是不是就安全了

合同備案相對安全。合同備案是買賣雙方向房管局備案房屋出售信息和價格的過程，包括開發商備案和購房合同備案，前者指開發企業在取得預售證後向房管局備案房屋出售價格，面向社會出售的過程；後者指購房者和開發商簽訂合同後在房管局登記備案，實現法律效力的過程。
法律依據：
《關於做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條
加強房屋交易管理與不動產統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房產管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統建設等工作，特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網籤備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格審覈、房源驗覈、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作，實現關聯業務有序銜接。