商鋪租賃轉租合同可以嗎 | 轉租商鋪

商鋪可以轉租嗎

房客想轉租須房東認可，可以轉租。 依據《關於加強出租房屋綜合管理工作實施意見》： （1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應與公安機關簽訂治安責任保證書，督促承租人員辦理居住登記，發現承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應及時告知公安機關。發現承租人擅自轉租和擅自將原規劃設計的房間分割轉租的，應當及時制止並要求恢復原狀。 （2）承租人不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途，不得利用承租房屋從事非法生產、儲存有毒有害等危險物質和其他違法活動。承租人爲企事業單位的，將承租房屋用於員工居住，應當明確管理人員，確保出租房屋安全使用。 （3）承租人經出租人書面同意，可將承租房屋轉租，但應承擔出租人的相應法律責任。未經出租人書面同意擅自轉租的，出租人有權解除合同。從事房屋租賃業務的經紀機構，應將房屋租賃合同信息及時向房管部門備案。對違規提供經紀服務的，由房管部門查處，並與市場和質量監管、地稅等相關管理部門信息共享。

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