買二手房按揭買賣合同有效嗎

二手房買賣合同有效嗎

是業主親人代簽的，業主知道後沒表示反對的，也有效。

二手房買賣合同是否有效，主要看業主與買方雙方當事人有沒有民事行爲能力及是否在自願基礎上籤訂的，只要是有民事行爲能力的雙方在自願基礎上籤訂的合同，自雙方簽字或蓋章後，就具有法律效力。

如是業主親人代簽的，相對於善意的第三人，業主親人屬於表現代理人，第三人會認爲這表現代理人是經業主授權的，所以業主知道後沒表示反對的，合同也有效。

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