北京宅基地售價

在北京有宅基地，請問北京宅基地出租合法嗎？

你好，關於你諮詢北京宅基地出租合法嗎的這個問題，回到如下： 我國法律和有關政策並無明確規定，基於宅基地使用權是供農民建造房屋及其附屬設施之用，原則上，宅基地使用權不得單獨出租。鑑於《土地管理法》規定農村村民可以將房屋出租，因出租並不發生房屋所有人和土地使用權人主體的改變。因此，在不違反法律和國家有關規定的宅基地使用權用途的情況下，我們認爲，可以認定農民出租宅基地使用權的行爲有效，但是需要注意的是，如果因出租人無住房而要求解除租賃關係的，應當准許。