賣方賣房籤合同親屬代簽

合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同法規，那麼這合同就是無效的，在履行合同的時候就會發生糾紛。所以，瞭解合同法規是非常有必要的。

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賣房者代簽合同有效嗎

有效。1、有委託授權的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人爲之的行爲。還要看代簽人的授權範圍。

代簽人超越授權代理的權限的，要麼認定是表見代理，要麼是效力待定的代理行爲，需要獲得被代簽人的追認纔是有效合同。

2.沒有委託授權的話，屬於無權代理。無權代理行爲還要看代簽人是否有讓與之簽訂合同的對方當事人誤以爲其有權簽訂合同的文件或材料或權限等情形，如此下的無權代理代簽合同行爲可認定爲表見代理，發生有效代理後果。