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商品房的壽命是多少年

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商品房的壽命是多少年
商品房的壽命是多少年
房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權,而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法,商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分爲三種性質:一種是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋,其產權年限爲70年;另一種是商業用房,這類商用房是指用於商業活動的房屋,其產權年限爲40年;此外還有一種是工業用地以及科教文衛生用地其產權年限爲50年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地就開始算起的,並非房屋建成以後纔開始計算。商品房的產權年限一般都是70年。