夫妻購房委託公證書

按揭購房委託公證書要幾份怎麼寫

四份，買家一份，開發商一份，銀行一份、房管局一份。 貸款買房簽訂購房合同注意事項： 1、購房者在與開發商簽訂購房合同後，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同時，合同上要明確規定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。 2、要儘量用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。因爲標準的合同文本能保證開發商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。 3、合同中要明確最終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規定了交房日期，如果開發商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定爲“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。 4、看開發商的證件是否齊全。正規的開發商一般要具有房地產開發證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、該工程的開發許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發商纔是正規的開發商，購房者可以着重看預售許可證。