宅基地使用權怎麼收回

宅基地使用權收回

1 宅基地使用權人主動交回的，地方給予獎勵或補助，金額各地自定。（由於宅基地使用過程中並不收費，農地圈目測主動交回宅基地的情況極少）

2 因鄉村公共設施和公益事業建設佔用宅基地的，需爲農民重新分配宅基地。（這種情況會有相關的補償，大部分也會合理解決）

3 一戶佔用兩處以上宅基地，2年內未轉讓的，這種情況，需要徵得當事人的同意，如果當事人不同意，需要向集體繳納有償使用費（交多少各地方自定）

4 非本村村民因繼承佔有宅基地的，2年內未轉讓的。這種情況需要對農民宅基地上的房子等作出補償。

5 使用權到期後（規定70年）不符合宅基地取得條件的，目測全國還沒一例。

6 獲得宅基地使用權後，滿兩年未建的，但有正當理由除外。（這種情況比較普遍，很多農民朋友由於不清楚而在確權的時候吃了大虧，導致不予確權）

7 法律規定的其他情況。