沒人住的房子需要不需要交物業費

沒人住的房子需要不需要交物業費

沒人住的房子需要交物業費。業主支付物業管理費用的義務直接源於物業管理合同的約定，物業管理公司依照合同履行義務，物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。
法律依據：
《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
《物業管理條例》第四十一條
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。