土地徵收的魚塘徵收面積是按水面面積徵收嗎？

一、土地徵收的魚塘徵收面積是按水面面積徵收嗎?

如果屬於租賃魚塘的，應該按魚塘的實際佔地面積計算;屬於放養魚苗等，則應該按水面面積計算。

依照《土地管理法》第四十八條規定，徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。

二、徵收面積是怎麼計算的?

通常對線路穿越魚塘的徵地面積，一般按水面有形物體的表面積掌握，包括道線、輔路、防浸護堤等，面積直觀可確定，但直觀所反映的並不是佔地的實際。

由於魚塘是立體結構，線路徵地所依託的並不是水面和水體，而是塘底，並且在以塘底為支撐實現水面通行中，必須砌築壩體式基礎，一般為安全穩固，多采用底角30°～45°的等腰梯形結構，從而改變了魚塘的水體體積結構和水下通行結構，這種徵地通過截面圖直觀、真實地反映出來。

主要方法有兩個：

第一種方法是藉助地上建築按各自用途的建築面積分攤總建築面積的比例作為分攤土地面積的比例係數的方法，將線路沉入式壩體佔新形成的現狀魚塘容積的比例，作為分攤水面表面積的比例係數，將所得的面積作為徵地補償面積，即容積比例分攤法。

這種方法尊重了水上、水下的工程環境、養殖環境的變化，充分利用了水體介質、浮力原理，從數量上解決了如何認識線路沉入式壩體及佔地面積問題，能夠被養殖戶和徵地單位所接受。這種方式的數學計算意義必須是梯形結構，而不是矩形結構。

第二種方法是直接以水下壩體的底面積向上投影至水面的投影面積作為佔地面積。這種方法符合透視原理，利用魚塘水深相對較淺，基底可視特點，將水下地表表面積隔水透射，空間換位，重新真實反映水下壩體實際佔地情況。

這種方法在清塘空底時更好解釋，相當於以塘底作為佔地的起點，符合魚塘水體動態變化，具有附著物屬性的特點，充分利用水體的透視反射特點，缺點是它沒有充分利用水體整體性和介質性、變化性特點。

徵收農村土地的，必須經過被徵收地的縣級以上的人民政府批准，而且徵收機構還應當出示相應的徵地計劃方案，實施的徵地行為必須嚴格按照徵地方案進行，否則被徵地人有權向公安機關進行報案，而被徵地人的賠償標準應當嚴格按照當地的徵地賠償方案實施。