北京市城市房屋拆遷補償辦法的主要內容是什麼樣的？

北京的房價之高是眾所周知的事情，主要還是因為北京的地價比較的高，所以在北京如果進行徵地的話，那麼徵地補償數額也是非常的高的，所以北京市政府制定了相應的徵地補償規定，在該規定中對北京的徵地補償計算公式也做了相應的規定，那麼北京市城市房屋拆遷補償辦法的主要內容是什麼樣的?（以下標準僅供參考）

拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為：

補償款拆遷補償價格×原建築面積 經濟適用住房均價×拆遷補貼面積

其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：

拆遷補貼面積原建築面積×拆遷補償係數

拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，並報市國土資源和房屋管理局批准後執行。經市政府批准，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環境保護、汙水管道和處理

城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據專案範圍內屆時普通住宅商品房平均水平確定;城區和近郊區的經濟適用住房均價，由市政府有關主管部門根據本市經濟適用住房的市場供應價格確定;遠郊區、縣的經濟適用住房均價，由區、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定。拆遷補償係數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣政府可以根據拆遷專案實際情況降低拆遷補償係數;按市政府有關檔案規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣政府可以決定增加拆遷補償係數0.1至0.2。

根據前款規定計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的，並且符合下列條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積：

在拆遷範圍外別無正式住房;在拆遷範圍內有本市常住戶口並且長期居住人口在2人以上(含2人);

不屬於拆遷公告發布之日以前三年以內通過辦理房屋租賃分戶、析產、交換、贈與等手續新增的戶;

不屬於原農民宅基地上房屋。

在北京由於土地的珍貴，所以拆遷計算補償的時候，同樣是需要根據相應的補償係數來確定相應的補償數額，也就是說北京市城市房屋拆遷補償的面積數額，一般來說有兩個方面的影響因素，一個方面是原來的徵地的面積，另一個方面則是相應的徵地補償的係數。