房產抵押起訴狀範本

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房產過戶起訴狀範本

民事起訴狀

原告:XXX ，女，19XX 年08月20日出生，漢族，住：浙江省XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 小區18幢2單元401，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ，電話：12345。 被告一：XXX ，男，19XX 年05月21日出生，漢族，住：浙江省紹興市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ，電話：12345被告二：XXX ，女，19XX 年07月12日出生，漢族，住：浙江省紹興市XXXXXXXXXXXXX ，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX ，電話：12345 訴訟請求：

1、原告請求法院依法判令兩被告繼續履行《協議書》：辦理房屋過戶手續。

2、原告請求法院判令兩被告賠償逾期履行合同違約金X 元。

3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。

事實與理由：

20XX 年8月30日原告與兩被告簽訂《協議書》，協議約定：因為兩被告無力償還原告借款X 元，兩被告願意將位於XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 小區18幢2單元401室住宅（建築面積80平方米）及18幢1號車庫的房屋所有權及國有土地使用權轉讓給原告，以此清償欠款。兩被告承諾於20XX 年8月30日前配合將上述房屋過戶給原告，並且約定如具備過戶條件3日內配合將房屋過戶給原告。從20XX 年1月份開始兩被告已經具備過戶條件，但卻沒有按合同履行將房屋過戶給原告。原、被告簽訂的《協議書》是雙方真實意思表示，合法有效。兩被告應將協議約定將房屋過戶

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