村外相關的法律科普

農村宅基地村外人合作建房

發表於：2020-11-17

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
18年宅基地能否村外轉讓

發表於：2023-04-23

宅基地可以遺囑轉讓嗎我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附...
農村意外保險

發表於：2022-10-28

人身意外保險人身意外保險，又稱為意外傷害保險，也稱人身意外傷害保險。是指投保人向保險公司繳納一定金額的保費，當被保險人在保險期限內遭受意外傷害，並以此為直接原因造成死亡或殘廢時，保...
本村宅基地可以賣給外村

發表於：2021-05-23

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
外村村民繼承宅基地

發表於：2021-05-11

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
農村房屋過戶給外村

發表於：2021-08-22

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
外村人如何承包本村土地

發表於：2022-11-19

外村人在本村建房後可以賣嗎不可以。根據《土地管理法》明確規定，農村土地屬於集體所有，只能在本經濟組織內買賣轉讓，即非本村的，不得買賣。第二個，我國農村土地有個原則：房地一致。只能在自...
村委會宅基地轉讓給外村

發表於：2021-12-28

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
農村宅基地能賣給外村嗎

發表於：2019-09-24

農村宅基地能賣給外村嗎？這個問題是新農村建設中經常遇到的問題，尤其是由於宅基地的規範較為繁雜，權屬問題也不被普通人理解。並且外村人同樣作為農民是否符合出賣的主體，而不違反國家法律...
外村可佔本村宅基地嗎

發表於：2023-12-01

外村農民購買本村宅基地上住房的效力關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認為：根據的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外...
農村人買了外村的宅基地

發表於：2023-12-11

農村的宅基地補償標準1、農村的宅基地是分開補償“分開補償”。“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上...
外村人農村房屋買賣

發表於：2024-02-29

農村房屋買賣糾紛有哪些(一)賣方起訴的糾紛。賣方起訴的糾紛多表現為：賣方沒有房屋權屬證明，以較低的價格將其農房出賣給非本集體經濟組織成員，如城鎮居民，但隨著房價的飛速上漲，利益的驅動...
農村宅基地轉讓外村人

發表於：2021-08-22

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
外村人落戶本村的條件

發表於：2022-02-23

需要戶口遷入（出）地的集體及戶主出具同意當事人戶口遷入（出）的證明，其他證件及資料、手續，可以參照如下辦理：1，帶上當事人的身份證、戶口本、結婚證等證件；2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移...
外村人在本村蓋房合法嗎

發表於：2021-05-02

不合法。村裡的土地屬於村集體所有，可以在村集體成員內部依法轉讓，村外人員取得的土地是違反我國法律規定的，不受法律保護。根據我國的土地政策，除本村集體成員外，其它的村集體成員是不能在...
外村人如何承包別村土地

發表於：2022-11-19

外村人能否到村集體土地建房不能。房屋土地行政管理部門認為：根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。其法律依據為1999年《...
外村人購買本村宅基地

發表於：2020-11-17

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
外村人如何落戶本村

發表於：2019-09-24

需要戶口遷入（出）地的集體及戶主出具同意當事人戶口遷入（出）的證明，其他證件及資料、手續，可以參照如下辦理：1，帶上當事人的身份證、戶口本、結婚證等證件；2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移...
宅基地轉讓給外村村民

發表於：2023-04-08

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達...
宅基地轉賣給外村村民

發表於：2023-02-03

宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依...
農村房屋能賣給外村人嗎？

發表於：2022-11-12

摘要在徵地拆遷過程中常常出現本村村民將農村房屋能賣給外村人的情形。那麼農村房屋能賣給外村人嗎?答案當然是不能的，本村村民與非本集體經濟組織成員簽訂的農村房屋買賣協議是無效的...
外村人受讓本村宅基地

發表於：2024-02-26

外村農民購買本村宅基地上住房的效力關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認為：根據的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外...
宅基地轉讓外村

發表於：2023-03-28

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達...
外村村民可以承包自己村土地嗎

發表於：2024-03-01

外村人能否到村集體土地建房不能。房屋土地行政管理部門認為：根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。其法律依據為1999年《...
外村村民之間房屋買賣

發表於：2023-04-23

兄妹之間可以房屋買賣嗎可以。和正常的買賣房屋交易一樣。可以進行房屋買賣過戶也可以採取贈與方式過戶。不動產的產權變更，按照《物權法》的規定，不動產的權屬以產權證書載明的權利人為...