兩證相關的法律科普

不管是買賣新房還是二手房，購房者拿到房子後，都應該及時辦理房產證和土地證。如今不少城市都試行將房產證和土地使用證合併，這樣購房者只需辦理一個證即可，相對省時省力。那麼，青島土地使用...

土地承包權可以抵押嗎1、1995年實行的《擔保法》第三十七條明確規定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權”不得抵押；2、2003年實行的《物權法》第一百八十四條第二款...

律師解析：根據我國相關法律的規定，合同有效的條件有：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；3、法定其他有效條件等。4、合同的形式可以...

杭州商品房房產證和土地證是兩證和一嗎1、通俗的理解是：房產證和土地證不是兩證和一的房產證是證明建築面積的所有權的，土地證是證明建築單體中，每戶平均所佔投影面積的所有權的官方的說...

“兩證合一”是指原“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為一成為“不動產權登記證”。根據《不動產登記暫行條例》的規定，房屋登記後頒發不動產登記證，用以證明登記人對房產的權利。因...

怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和...

律師解析：房屋買賣簽訂兩份合同有效。合同的效力並不因合同的份數存在或消失。合同生效要件為：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。當...

小產權房子理論上講是不靠譜地，但是小產權房價錢是紅本商品房不能比擬的，小產權房“兩證一書”全的話買過來居住問題不大，但是如果房子遇到拆遷或徵收等情況就不好說了。根據《中華人民共...

需要您進一步闡述是哪兩證?如果是房產證的話，一，只要是正規開發商開發的樓盤，專案有五證，就沒問題二，國家曾經有個7090政策：凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房(含...

房屋被違法強拆的情況下，應當立即報警求助，同時正式書面向當地公安機關提出保護請求，並保留送達回執。在被侵害之後可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。所謂“非法強拆”是指沒有強制...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

個體工商營業執照三證合一是否可以辦理所謂“三證合一”，就是將企業依次申請的工商營業執照、組織機構程式碼證和稅務登記證三證合為一證，提高市場準入效率；“一照一碼”則是在此基礎上更進...

房產證土地使用證是父最好是能重新辦理變更登記，將登記名字變更為你自己的名字。如果不能辦理，也要有協議證明房屋是你自己出資建造的，並對將來的分割或所有權繼承及拆遷補償等問題做詳細...

房屋兩證是哪兩證房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。如果是買房，開發商要五證、兩書齊全：《國有土地使用證》，是證明土地使...

房子兩證是中華人民共和國國有土地使用證和中華人民共和國房屋所有權證。《關於加強〈房屋所有權證〉發放管理工作的通知》中規定，房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機...

無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批...

房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...

小產權房子理論上講是不靠譜地，但是小產權房價錢是紅本商品房不能比擬的，小產權房“兩證一書”全的話買過來居住問題不大，但是如果房子遇到拆遷或徵收等情況就不好說了。根據《中華人民共...

在購買房子的時候很多人都會關心房產證、土地證等等證件的辦理，覺得將它們拿到手了之後，房屋的產權才是真正的屬於自己。但現在還有不動產權證，那麼，不動產權證是不是房產證和土地證的二合...

一、佛山房產證土地使用證兩證合一需要哪些材料？1、不動產登記申請表(原件)2、申請人身份證3、已備案的商品房預售合同(原件)4、當事人關於預告登記的約定(原件)5、其他必要材料二、兩...

中介機構應當有“兩證”，也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產經紀機構資格證書，以及北京市工商行政管理局頒發的營業許可證。此外，中介機構的房地產經紀人還必須有《房地...

有兩證的動遷房和商品房的區別１、產權。動遷房並非全是完全產權，即，具有完全的房屋所有權，不過卻可能不具有完全的土地使用權。多數動遷房的土地性質是劃撥土地，沒有繳納出讓金。在以後的二...

買賣合同還款協議有效嗎存在買賣合同關係的當事人達成還款協議，當事人一方依據還款協議提起訴訟，對方以買賣合同的效力或者履行事實進行抗辯的，案由應定為買賣合同糾紛，法院應當對買賣合同...

在買房過程中，為了避免買到不符合資質的房屋，您一定要擦亮眼睛，在購置房屋時一定要詢問好是否可以得到房屋兩證，還是開發商給你出具的其它證件。那麼什麼是房屋兩證?今天本站小編就房屋兩...