公產相關的法律科普

公產房如何變更承租人《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百二十八條  出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...

離婚的時候房屋是公產房是否能分割【問題解析】離婚的時候房屋是公產房的，如果屬於夫妻共同財產且已經購買了的，是可以分割；如果尚未購買的，則不可以分割，但是雙方可以主張對公房的承租權。...

公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。公產房繼承與轉讓過戶條件公產房分直管公房和企業產。申請人應當提交下列材料：1、申請人戶籍簿及身份證(原件及復...

父母的公產房可以遺囑嗎不可以，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行...

天津市路產房不能過戶怎麼辦過戶住房需要房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及...

一、婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續不足5年的，另一方在婚姻存續期間對共同居住的公房享有法定的居住權；在離婚後，可依法院調解或判決而享有一定期限的居住權。二、在最高人民法院公佈...

在過去，單位職工可以分到一套所有權在單位或組織的房產，我們稱之為公產房。而在夫妻離婚的時候，就有可能因為公產房的分割產生問題。那到底夫妻離婚時公產房怎樣分割呢？本站小編整理了相關...

戶口本跟房產沒有關係。房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。《民...

一、土地徵收時租住的公產房被強拆了怎麼辦?公產房被違法強拆的，可以到徵地主管部門投訴。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工...

什麼是公產房屋所謂公產房，是我國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有...

不需要子女的同意，但是公產房的所有權屬於單位，個人是沒有許可權進行買賣的，即使簽訂了買賣合同，也不能辦理不動產權登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不...

公產房繼承糾紛如何處理導讀：公產房繼承糾紛的處理是需要自行協商解決，如果無法協商是可以由委員會進行調解或者到法院提起訴訟。繼承房產可以直接賣的，只要攜帶財產所有權證書、個人身份...

一、公產房物業合同糾紛應該如何解決?(一)物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、...

公產房拆遷補償的標準是什麼公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房...

一、公產房過戶的流程是怎麼規定的?1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及...

公產房繼承屬於夫妻共同財產嗎公產房產權不屬於夫妻雙方，離婚時無法分割，人民法院可判決該不動產歸一方所有，夫妻雙方共同購買支付的款項由取得產權的一方對另一方進行補償。第一千零六十...

公產房置換的流程：公產房置換採取的是公開掛牌、競價轉讓的方式。流程如下：1、掛牌交易；對擬轉讓公產房進行評估以確定回購價格，置換，進行回購意向溝通;達不成回購意向時，提交必要材料，簽訂公...

對房屋進行拆遷的時候就需要對被拆遷人進行相應的經濟補償，而被拆遷人一般是房屋的所有權人，如果是非法建築的，拆遷時是沒有經濟補償的，對非住宅的公房進行拆遷的，怎樣進行補償由拆遷人與被...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

如何簽訂二手房買賣協議簽署各種法律檔案和合同時要慎重仔細，將雙方的權利義務和程式細節等規定儘可能細化，以降低違約和產生糾紛的可能性。看房期間，不要簽署《看房協議》之類的檔案;在...

一、公產房拆遷糾紛法院不受理怎麼辦?一審法院不受理的，可以提起上訴，上訴的時間是裁定書送達之日起十日內。《行政訴訟法》第八十五條當事人不服人民法院第一審判決的，有權在判決書送達...

首先要徵得公產房產權人的同意，然後所有具備承租權的人要一起前往公證處，除了指定的承租人，其他人要公證放棄對公產房的繼承承租權，這樣才能完成承租人指定的整個流程。依據最高人民法院關...

一、繼承法規定公產房能否遺囑?根據法律規定公產房不能立遺囑，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。遺囑無效的九種...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...