賣後相關的法律科普

宅基地賣後拆遷怎麼辦

發表於：2023-11-30

宅基地因為國家規劃被收回去了，宅基地賣後拆遷怎麼辦？宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，宅基地賣後拆遷怎麼辦要看補償屬於誰補償屬於房產所有人...
集資房賣後

發表於：2021-10-23

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
婚前房產賣後婚後屬不屬於首套房

發表於：2021-04-10

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房屋賣後房屋升值沒有辦過戶

發表於：2023-02-02

房屋升值部分如何確定對於房屋升值部分的認定，北京、上海等地法院相應出現了一些判例，上海市高階人民法院出臺的《關於審理“二手房”買賣案件若干問題的解答》規定，房屋漲跌損失的確認，可...
房屋賣後未過戶能收回嗎

發表於：2020-11-22

房屋買賣後未過戶，想要收回房屋，也就是不賣了的，可以收回，但構成違約，需要承擔違約責任。房子未過戶，則房子本身仍然是你的，但是，房屋買賣合同只要不違反法律且已經公證，則合同是有效的，有義務履...
宅基地賣後能否要回來

發表於：2021-05-27

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
宅基地賣後還能要回嗎

發表於：2023-12-11

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...
婚前房產賣後離婚後歸誰

發表於：2020-12-20

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自...
婚後房產過戶後再賣

發表於：2023-12-03

離婚後房產如何過戶(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正...
離婚後房產賣

發表於：2022-03-23

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離...
房屋買賣後

發表於：2021-05-25

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房屋買賣後賣方想贖回

發表於：2019-04-22

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房產繼承後賣

發表於：2024-03-01

房產繼承後再賣需要繳納多少費用？你好，一般繼承的房產屬於普通的二手房，二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下...
贈與後以後買賣

發表於：2020-08-09

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
婚後財產離婚後賣

發表於：2023-12-09

欠信用卡的錢屬於夫妻共同債務嗎您好，針對您的欠銀行信用卡的錢屬於夫妻共同債務嗎？問題解答如下：看具體情況定。如果信用卡債務是用於家庭共同生活，應當認定為夫妻共同債務，否則，均視為個人...
婚後房產過戶後賣掉

發表於：2020-01-11

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
賣家收定金後不賣房了

發表於：2023-04-24

賣房收定金後不想賣了你無權處分你父母的房子，除非你父母任何合同效力，否則合同不生效；那麼合同不生效是由你的過錯導致，你需要向對方承擔違約責任，違約責任的範圍應該是根據對方的損失情況...
安置房賣了以後再賣

發表於：2024-03-06

蚌埠安置房哪裡有賣？區別一：安置房相對於商品房來說質量比較低安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造...
房屋買賣後賣方不搬離

發表於：2022-01-01

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房屋買賣後賣方的義務

發表於：2023-04-20

房屋買賣中賣方違約的情形有哪些1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構成根本性違約，除非出於不可抗力等免責事由，均應當承擔違約責任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣...
拐賣兒童後果

發表於：2020-06-30

拐賣兒童的後果是處5年以上10年以下有期徒刑，並處罰金，情節特別嚴重的，處死刑，並處沒收財產。拐賣婦女、兒童集團的首要分子的認定首要分子是指在拐賣婦女、兒童犯罪集團中起組織、策劃、...
離婚後賣房產

發表於：2021-09-17

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離...
婚後房產過戶後買賣

發表於：2022-03-30

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
離婚析產後賣

發表於：2020-01-11

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民...
賣家收定金後不願賣房

發表於：2023-04-24

賣房收定金後不想賣了你無權處分你父母的房子，除非你父母任何合同效力，否則合同不生效；那麼合同不生效是由你的過錯導致，你需要向對方承擔違約責任，違約責任的範圍應該是根據對方的損失情況...