不破相關的法律科普

買賣不破租賃指的是什麼意思即在租賃關係存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租...

一、買賣不破租賃各方權利與義務是什麼1、房屋出租人有哪些權利(1)租房屋的權利。這是基於所有權而產生的一種權利。是法定權利。(2)收取租金的權利，這是根據合同約定而產生的一種權利...

一、限制買賣不破租賃的情況有哪些？1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關係的限...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

汽車租賃合同適用買賣不破租賃動產(汽車)租賃合同與不動產(房屋)租賃合同，均適用買賣不破租賃規則。買賣不破租賃適用於所有租賃物，包括動產和不動產。但承租人的優先購買權僅適用於房屋...

一、車位司法拍賣買賣不破租賃可以適用嗎?車位如果需要進行司法拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中...

買賣不破租賃原則是什麼？是否有例外背井離鄉在外奮鬥的小夥伴們相信都有過租房的經歷吧，如何找到一個滿意的房子、靠譜的房東，是一件非常頭疼的事情。不少小夥伴都有過合同期未滿結果房東...

一、買賣不破租賃有沒有時限的規定?買賣不破租賃沒有時限的規定，租賃房屋被買賣的場合，承租人對於該房屋的使用權，不會因為該房屋的買賣而受影響，買受人仍應當繼續履行原租賃合同的規定，此...

一、執行買賣不破租賃的限制情況有哪些?1、在不動產抵押權之上設定的租賃關係的限制適用最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將已抵押...

一、買賣不破租賃適用條件有哪些1、存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權讓與時，租賃合同應該已經成立並且生效，就是租賃關係須有效的存在，換言之，租賃關係的有效存在的準據時點應...

一、以債務抵頂租金買賣不破租賃可以適用嗎?抵押的情況顯然是不可以適用於買賣不破租賃原則的，最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將...

試用期要注意的地方據現行的法律和政策規定，訂立勞動合同時，約定試用期要執行以下六點規定：(1)勞動合同中的試用期應由用人單位和勞動者雙方平等協商約定，不得由用人單位一方強行規定。(2)...

一、買賣不破租賃拍賣房的處理規則是什麼?買賣不破租賃拍賣房的處理規則是依然不受到拍賣房屋的影響，如果是設立抵押或查封之前成立的，則該租賃合同繼續有效，抵押權人(債權人)、競買人僅...

一、商品房買賣不破租賃的規定有哪些?商品房買賣不破租賃的規定有在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為...

一、合同法規定買賣不破租賃的適用物件是什麼?是不動產，依據司法慣例，動產一般是不能適用買賣不破租賃原則的。《合同法》第229條規定的“買賣不破租賃”是指：租賃物在租賃期間發生所有權...

一、協議買賣不破租賃條款寫法是什麼?承租人、出租人、新的產權人在對租賃物適用於買賣不破租賃原則的情況下，可以協商處理，並簽訂協議，一般情況來還需要合法的賠償。買賣不破租賃，即在租...

一、買賣不破租賃是否適用工業用房?適用，因為買賣不破租賃是適用於不動產的，從買賣不破租賃原則的確立過程可以看出，該原則主要適用於土地、房屋等不動產的租賃。買賣不破租賃，即在租賃關...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

買賣不破租賃受理時間是多久買賣不破租賃受理時間是7天，如果法院不受理，七天之內也會作出裁定書不予受理。如果要解決民事糾紛，從立案到結案，最長的需要6個月，最短的也需要3個月。《民事訴...

一、買賣不破租賃合同的規定是什麼?《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他...

一、執行異議申請書買賣不破租賃是怎麼認定的?執行異議申請書的買賣不破租賃原則適用須具備三個條件：其一，原房屋租賃合同仍然有效;其二，租賃物已交付於承租人;其三，出租人將租賃物所有權...

一、買賣不破租賃10年後還能起訴嗎?可以起訴，只要沒有超過二十年都可以起訴，但是需要注意的是買賣不破租賃原則的訴訟時效期間是三年，所以十年後起訴的已經超過了訴訟時效期間，人民法院可...

一、車位是否適用買賣不破租賃?車位是適用買賣不破租賃，因為車位和房子一樣都是屬於可以適用的物件。買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產...

在買賣二手房有買賣不破租賃嗎從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。對於我國合同法第229條的規定是否應當適用於動產呢?筆者認為，動產租賃...

一、不能用買賣不破租賃的情形有哪些?1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關係...