房貸相關的法律科普

離婚時，房貸，車貸怎麼分配1、夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半。若是有約定的，按照約定執行。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的...

震導致房屋毀損，房貸還要不要還一、房貸是買房人和銀行之間用房屋做抵押的按揭貸款合同關係，如果房屋在地震中毀損，僅僅是借貸關係中的抵押物損壞，並不必然導致借貸關係消滅。具體操作中有...

房貸怎麼樣抵押房產,怎麼規定的房貸不用抵押房產證。房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它...

請問有房貸的房子能抵押貸款嗎？房子如果在銀行辦理了按揭貸款，可以在辦理二次抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押，只能找貸款公司辦理，需要資料辦理的流程如下：資料：身份證、戶口本、婚姻證明...

一、提前還清房貸有違約金嗎選擇提前還房貸一般不要承擔違約金，具體要看當事人和銀行約定的還款方式，如果當事人和銀行在簽訂貸款合同時，約定了還款是在一定的期限，如三個月、半年或一年內...

一、信貸逾期了還能辦房貸嗎?很有可能是無法申請房貸的。個人徵信報告上如果有一次逾期記錄,那自然會影響到後續房貸的辦理,多半批不下來。因為房貸審批是一定會審查客戶徵信的,一旦發...

房貸收入證明模板應該怎麼寫啊？茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。特此證明。本證明僅用於證明我公司員工的工作及在...

信用卡欠款但無逾期會影響房貸嗎？1、信用卡有欠款，但無逾期，不會影響辦理房貸的。2、如果有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中，會影響自己辦理銀行業務的。3、逾期還款等負面資訊...

深圳商業房貸轉公積金條件深圳商業房貸轉公積金條件，需要滿足如下：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商...

個人房貸，收入證明太少導致額度不夠怎麼辦？找擔保人？個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。收入證明更換一下，和具體受...

商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的...

一、貸款人去世房貸怎樣處理若貸款人離世時未還完貸款，首先要看房產是否有繼承人。若房產由法定繼承人繼承，根據相關規定，繼承人在繼承遺產的同時也要繼承其貸款債務，繼續還款;若繼承人放...

信貸逾期3個月還能房貸嗎信貸逾期3個月房貸是要看逾期的情況而定。行動建議：1、看逾期的情況。2、徵信逾期3個月，想知道能不能貸款買房，需要看逾期的情況，如果逾期時間是在兩年前，逾期貸款...

離婚，房貸應該由取得房產的一方支付。為了幫助您更好地瞭解相關法律知識，我們整理了如何處理離婚按揭的相關內容。下面北京安嘉律師事務所為您介紹：離婚在很多人心裡，都是一個非常沉重且不...

有房貸離婚分割房產怎麼過戶一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情...

擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒...

銀行提前還貸違約金是多少1、全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是最好的，這樣可以少交很多利息，但是對於已交的利息則不退還。2、部分提前還款，剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短...

二套房貸款為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下...

一、房貸提前還算不算違約?1、房貸提前還有可能算違約，依據我國相關法律的規定，房屋貸款提前還一般情況下是不算違約的，很多銀行也不收取違約金，但具體是不是屬於違約，要依據雙方簽訂的借貸...

公積金貸款審批需要多長時間公積金貸款審批需要18~19個工作日的時間，辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。(1)貸款申請(填寫住房公積...

營業執照丟失如何補辦營業執照營業執照遺失，要做的先是登報說明。第一步：申請人持相關材料向區政務服務中心經濟類審批二科視窗提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《收...

公積金買房貸款比例一般是多少呢？你好，公積金買房貸款比例的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數...

婚前男方以個人名義還房貸，婚後男方還有貸款嗎你好，夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予...

住房貸款擔保費是什麼交了擔保費還會退還嗎1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是...

你好請問個稅抵扣首套房貸怎麼認為了方便徵管，同時各地對首套住房的認定都不一樣，有認房、認貸、認房又認貸，所以計算繳納綜合所得個稅中的專項附加扣除“首套住房”的認定，直接按照貸款是...