租出去相關的法律科普

集體土地租出去可以無年限嗎

發表於：2024-01-31

集體土地租出去可以無年限嗎《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”；第二十條規定“耕地的承包期為三十年...
已經租出去的房子可以抵押嗎

發表於：2020-09-11

一、已經租出去的房子可以抵押嗎房屋出租是房屋所有權人將房屋使用權轉讓給房屋承租人的法律行為，房屋租賃期間，房屋的使用權由承租人享有;房屋抵押是在房屋所有權上設定的他項權利，當抵...
車子租出去後被賣了該怎麼辦？

發表於：2023-07-03

有些人會把車當作自己的，在租車後賣給第三方，這在日常生活中並不少見。當車主準備取車時，他會發現車已經賣出去了。此時，大多數的出租人都不知道該怎麼辦。在實踐中，許多車主會選擇直接向第...
買房子租出去划得來嗎

發表於：2021-10-01

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房主能強行收回租出去的房屋嗎

發表於：2024-01-08

房主能強行收回租出去的房屋嗎1、一般情況下是不能的，構成違約。2、一般情況下房主是不能強行收回房屋的，此種行為構成違約。但是出租人有合同解除權，且解除合同通知已送達承租人或者租賃...
租出去的房子能抵押嗎

發表於：2020-03-17

租出去的房子能抵押的，租賃不影響抵押權人實現其優先受償權。抵押權的實現亦不影響租賃合同的繼續履行，也就是說，租賃合同的效力及於買受人。租賃關係直接針對的是房屋使用、收益的權利，而...
買房貸款租出去還貸款利息

發表於：2023-04-15

個人買房貸款怎麼計算利息啊?辦理買房貸款是要看你是第一次購房，還是二套房，兩者不一樣，貸款也不一定是說你貸款按揭越長越划算，越短越不划算了，這主要看你個人能力問題了，如果你有足夠的收...
租出去的房子發生高空墜物房東是否擔責？

發表於：2021-12-05

房屋除了屬於自己以外還有可能是跟他人租賃得來的，而租住的房子也有可能在小區或者高樓間，這些具有一定高度的房子就非常容易因為意外或者人為發生高空墜物案件，當確定了肇事者之後卻因為...
就不可以賣了嗎 | 房子租出去了

發表於：2024-03-02

房子租出去了，就不可以賣了嗎房子租出去了還可以繼續買賣。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。這就是承租人的優先購買權...
租出去的車出了事故誰的責任

發表於：2021-05-19

出租人無過錯的情況下，事故的賠償責任屬於肇事者。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任；機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人...
如果租出去的房屋有吸毒情況算容留嗎

發表於：2019-10-22

看實際情況判定。如果房東不知道有吸毒情況或沒有發現有吸毒情況或過失等情況下的，不算本罪，但房東明知有吸毒情況還放任或故意等情況下，會以容留罪定罪。《刑法》第三百五十六條，因走私、...
但已經租出去的地怎麼辦 | “以租代徵”違法

發表於：2023-06-28

以租代徵”違法,但已經租出去的地怎麼辦認清“以租代徵”的真面目《農村土地承包法》第十七條規定，承包方要維持土地的原有用途，不得用於非農業建設。從以上可知，農村集體土地的徵收徵用...
轉租一般多久能租出去

發表於：2020-09-13

具體時間要看市場需求。我國法律規定租客是不許私自轉租的。如果想轉租，必須經原出租人同意。《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租...
房子租出去離婚房租算共同財產嗎

發表於：2023-04-26

離婚後買的房子復婚後算共同財產嗎根據法律規定，離婚後買的房子復婚後是算共同財產的。根據《婚姻法》關於夫妻共同財產範圍的規定，除特殊約定外，夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產屬...
租出去的房子可以抵押嗎

發表於：2021-01-11

租出去的房子，僅僅是允許承租人在一定期限擁有房屋的使用權，但所有權還是在出租人手上。因此，有的出租人此時就萌發了將出租的房屋抵押。那到底租出去的房子可以抵押嗎？本文將對你最詳細介...
“以租代徵”租出去的還能要回來嗎？

發表於：2022-03-08

一、“以租代徵”租出去的還能要回來嗎?“以租代徵”租出去的可以要回來，以租代徵改變農村集體土地使用性質是屬於違法的行為，所簽訂的出租合同同樣是無效的，農民可以通過主張合同無效的...
租賃他人房屋再短租出去

發表於：2023-04-10

將房屋轉租出去合法嗎房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉租須符合兩個必要條件：合法條件一：轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所...
買房子租出去划算嗎

發表於：2021-10-01

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
但已經租出去的地怎麼辦？ | “以租代徵”違法

發表於：2020-09-13

一、“以租代徵”違法，但已經租出去的地怎麼辦？“以租代徵”租出去的可以要回來，以租代徵改變農村集體土地使用性質是屬於違法的行為，所簽訂的出租合同同樣是無效的，農民可以通過主張合同無...
出租別人房屋又轉租出去的合同

發表於：2022-03-19

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
租房子還能轉租出去嗎

發表於：2020-08-10

可以轉租，但轉租的時候承租人必須經過出租人的同意，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租...
房屋未到期轉租出去

發表於：2021-05-02

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋轉租出去合法嗎

發表於：2019-10-29

視情況而定，承租人經出租人同意轉租的，則轉租行為合法；承租人未經出租人同意轉租而轉租的，則轉租行為不合法。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租...
租房可以轉租出去嗎

發表於：2019-11-17

經房屋所有權人的同意，可以將房屋轉租給他人。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租...
租房子再轉租出去可以嗎

發表於：2019-05-18

符合一定條件就可以，合法的轉租須符合以下條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提...