違約相關的法律科普

一、合同違約如何去解決簽訂合同後，雙方當事人應當履行合同；不履行合同或違反合同的，構成違約，可以根據《民事訴訟法》、《民法典》的規定，向當地的法院提起民事訴訟。法律規定，當事人一方不...

一、房貸提前還算不算違約?1、房貸提前還有可能算違約，依據我國相關法律的規定，房屋貸款提前還一般情況下是不算違約的，很多銀行也不收取違約金，但具體是不是屬於違約，要依據雙方簽訂的借貸...

如果賠違約金百分之三十算不算違約1、當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據...

一、開發商有違約行為可以要求退房嗎開發商違約後，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規定的條件；開發商違約時，如果滿足以下條件之一的，則購房者可以退房：(一)開發商和購房者協商後都...

小語種培訓機構違約不退錢能協商嗎培訓機構違約不退費能協商。其解決辦法有以下幾種：1、培訓機構退費糾紛通過消費者協會來解決，也可以向有關行政部門投訴，向法院起訴等方式來解決。使用...

交了定金對方違約可以報警嗎需要看案情，如果是民事的合同糾紛報警是沒有用的，公安機關不受理，如果合同糾紛涉及到詐騙的，就可以到公安機關報警。對合同糾紛的解決，當事人可在合同上約定。凡...

違約時按什麼執行違約責,具體的規定是什麼違約時首先會按照合同的約定執行違約責任；合同沒有約定的，按照法律規定執行違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，...

和中介籤合同違約定金可以退嗎最新的規定是什麼和中介籤合同非委託人違約的定金能退。定金是居間合同訂立、履行或解除的擔保，中介不履行合同義務的應當雙倍返還定金，委託人不履行合同義...

預期違約是否承擔違約責任1、預期違約承擔違約責任。2、合同有約定的按照合同約定賠償損失，沒有約定或約定不明確的可以按照實際造成的損失進行賠償，損害賠償額應當相當於因違約所造成的...

違約起訴條件是怎樣的（1）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（2）有明確的被告；（3）有具體的訴訟請求和事實、理由；（4）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。法律依據...

甲方違約應該如何賠違約金1、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當...

債務違約應當如何處置抵押物呢有沒有法律規定債務違約，抵押權人要處置抵押物的，可以與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣，抵押權人可以對拍賣或者變賣所得的價款優先受償，這是抵押權人...

一、民法典違約行為持續的訴訟時效合同違約訴訟時效是3年，違約行為持續的，訴訟時效從違約行為結束後開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期...

勞動合同惡意違約應該怎麼辦勞動合同惡意違約應該通過勞動訴訟或者是勞動仲裁等相關的方式，要求對方承擔違約的責任，但是實際上如果用人單位和勞動者簽訂勞動合同的話，只有在一些特殊情況...

合同雙方都違約可以主張違約金嗎雙方都違約可以主張違約金。並且違約雙方應當各自承擔相應的責任。合同約定了違約金的，可以按照合同約定主張支付違約金。沒有約定的，當事人一方不履行合...

一、預期違約和不安抗辯權的區別是哪些(一)前提條件不同行使不安抗辯權的前提條件是雙方當事人履行債務的時間有先後之別，而預期違約制度不以雙務合同當事人債務之履行存在先後順序為前...

房屋開發商違約退房違約金怎麼算1、開發商違約申請退房，有約定的補償的標準就要按照按購房合同上的補償標準去辦理2、開發商違約申請退房如果買賣雙方沒有約定，開發商一般購房所交得定金...

程式設計培訓機構違約不上課找藉口不退錢怎樣解決可以去法院起訴要求退費。1、在遇到培訓機構不上課不退費的情況時，應積極跟對方補習班老師或者相關負責人進行溝通退費事宜。2、在跟對方溝...

一、合同未生效是否存在違約情況合同尚未生效時不具備法律效力，不存在違約問題，是不需要支付違約金的，但是很可能需要承擔締約過失責任。合同成立生效並且已經約定了違約金的，當事人一方不...

違約交房違約金該怎樣算1、按照《民法典》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以...

合同法免責條款無效的情形《合同法》第53條對確認免責條款無效作出規定：“合同中的下列免責條款無效：一是造成對方人身傷害；二是因故意或者重大過失給對方造成財產損失的”。之所以規定這...

違約情形主要有什麼違約情形主要有以下兩種：1、未履行合同義務，即債務人以明示或以行為默示的方式表明拒絕履行合同義務的情形。2、未按照約定要求履行合同義務，包含債務人在債權期限屆滿...

一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定...

承包商合同違約如何維權,有沒有相關的法律規定法律分析承包商合同違約的維權方式有：合同另一方當事人可以督促對方履行合同內容；合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；不履行合同同...

欠條名字是假的怎麼辦欠條名字是假的的處理方法：1、做筆跡鑑定，確定實際借款人；2、其他債權憑證，比如匯款單據，證實款項的實際收款人是被告本人。在合同糾紛案件中，主張合同關係成立並生效的...