房產商相關的法律科普

一、一般房產商欠錢不還怎麼辦解決此類糾紛的方式有多種多樣，如協商、調解、仲裁和訴訟等，訴訟只是其中方式之一。其實，還有一種簡單的方式即向人民法院申請支付令，此方式是收回欠款的有效...

買房與房產商程式是什麼1、選房看房選擇房源最好不要固定在一個地段，要轉換各種思路選擇置業地址。在選擇房源的程序中，應當在可以接受的報價範圍內做出一個最合理的出資。首先要查詢開...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

依據我國民法典的相關規定，房屋已交付訂金，但現在想退訂，按照你們之間的買賣合同的約定，如果是你違約的，是需要承擔違約責任的。但是對方是不可以要求你強買的。【法律依據】《民法典》第五...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

一、房產商投訴應該找哪個部門?開發商應該按照合同如期交房，如果出現延期交房的情況，應該按照合同約定支付業主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協調為主，如果開發商與業主之間協商無...

需要簽訂，貸款買房的，申請購房貸款流程為：（一）客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；（二）客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個...

關於開發商逾期不交房支付違約金問題根據出賣人遲延交付房屋的，當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。實際損失可以按照“逾期交付使...

土地增值土地增值稅清算實行哪一種稅率您好，請具體說明情況。納稅人在專案全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由於涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值稅的，可以預徵土地增值...

在商品房買賣中，會遇到各種房產買賣糾紛。其中的開發商延期辦理房產證就是常見的問題。那麼，購房者在遇到開發商延期辦理房產證的時候，應該怎麼計算違約金問題？違約金怎麼約定才算合理？本站...

房產商不退定金怎麼投訴第一種是和開發商直接對話協商。開發商和其他企業一樣，並非完全不講法不講理不通人情，遇有糾紛完全可以通過協商的方式進行溝通，儘量達成雙方都能接受的一個方案。...

可以。仲裁不同於訴訟，它是由當事人自願選擇的，由仲裁員審理的，並且在一裁終局後馬上發生法律效力的一種處理方式。當事人一旦選擇仲裁，就不能再向法院起訴要求解決實體問題，只能就仲裁中的...

一、房產商延期交房該怎麼賠償延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損...

房地產開發商持有所有業主的個人資訊，本應該嚴密儲存，但還是會遇到洩露的情況發生。這跟我們出門在外免不了要出示身份證，填寫個人資訊一樣，也存在著洩露的可能性。如果是無意洩露，在未造成...

若企業破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請後，管理人決定不再繼續修建未建成的房屋，就會造成破產企業對購房人債務履行事實不能的情況。【法律依據】《民法典》第五百七十七條...

律師解析：購房定金不退投訴的，有4種解決方法，分別是：1、和開發商協商解決。購房者可以先和開發商協商處理；2、雙方當事人無法達成一致意見的，可以請求村，或者社群調委會出面調解處理；3、撥打12...

對於我國老百姓來說，房子是非常重要的物質生活基礎。沒有房子就總是不踏實，現在從事商品房開發的企業很多。在大中城市，每年都會有大量的新盤出售。買新商品房的話，老百姓要到售樓部，和開發...

買房與房產商程式是什麼1、選房看房選擇房源最好不要固定在一個地段，要轉換各種思路選擇置業地址。在選擇房源的程序中，應當在可以接受的報價範圍內做出一個最合理的出資。首先要查詢開...

一、該怎麼避免房產商一房多賣1、買房前，查詢房產的所有人購房者選好了房子之後，與賣方進行交易時，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除...

夫妻離婚後，需要對財產做出分割，特別是當涉及到房屋商鋪等，又屬於共有財產時就需要辦理過戶手續。那麼夫妻離婚房產商鋪過戶要交交易費嗎?根據法律規定，離婚後房屋歸屬發生生變化過戶只是...

商鋪要交房產稅，房產稅的徵收範圍如下：1、徵收範圍稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工...

根據《中華人民共和國物權法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規定，房產權應是房屋所有權人對房屋享有佔有、使用、收益...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...

安置房交房產稅嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費之後，辦理下正規商品房房產證契稅證...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...