用地相關的法律科普

分公司與子公司有何區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業...

律師解答：可以。律師解析：建設用地使用權可以多次抵押，但是其折價變賣，拍賣後所得價款應當按照法定的清償順序進行清償。該抵押權進行了登記的，按照登記的時間順序清償，之後沒有登記的債權按...

國有建設用地使用權可以出租嗎國有建設用地使用權是可以出租的。《民法典》第三百五十三條規定：“建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...

徵收集體建設用地補償標準。（一）徵收集體建設用地按市場評估價進行補償。（二）集體土地地上附著物補償標準。1、遷移墳墓補償費。（1）一般土墳：2000元/穴。（2）骨罈：1000元/個。（3）磚砌或水泥的墳墓：30...

宅基地當然屬於建設用地，即集體建設用地，它是我國建設用地使用權的重要組成部分，但因只有農村集體居民才可享有，故在民法典中單列。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地，現今的宅基地主...

租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置...

什麼叫綜合用地綜合用地應當是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業、居住綜合用地，科研設計、辦公綜合用地等。綜合用地可以分兩種情形，一種是多種用途不動產很難分割、...

村集體建設用地租賃合同如何制定根據《合同法》第212條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租賃關係中，出租人人最主要的義務是按照合同約定...

建設用地使用權抵押後,新增的建築物屬於抵押財產嗎土地使用權抵押後新增的建築物不屬於抵押財產，但由於建築物依附於土地使用權之上，因此在土地使用權抵押變現時，新增的建築物也需要一併...

徵收企業用地應該如何進行合理補償導讀：對於徵收企業用地的補償是由徵收部門和企業協商，一般需要支付房屋價值的補償、搬遷安置的補償、停產停業損失的補償等。徵地糾紛的處理方式是向當...

怎麼將農用地轉為建設用地1、農用地轉用、徵用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地後，應首先向國土資源局...

律師解析：70年住宅建設用地使用權到期後應當自動續期。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。居住用地70年，70年土地使用期滿後...

民法典規定建設用地使用權可抵押嗎可抵押。根據法律規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押，其中就包括建設用地使用權：(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海...

一般建設用地徵地補償程式<?xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">1、公告依照法定程式批准徵收土地後，由被徵收土地所在地的市、縣人民政府公告，...

非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三...

建設用地使用權一般是多少年一、建設用地使用權一般40至70年。商業、文體、娛樂用地統一執行的建設用地使用權年限為40年；工業用地、公益事業性、其他用地統一執行的建設用地使用權年限...

安置房交房產稅嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費之後，辦理下正規商品房房產證契稅證...

一、建設用地未批先建如何補辦用地手續?未批先建需要先進行罰款才會補手續。去建委的監察大隊辦理罰款，按照合同款的比例交付罰款，不同的區域繳納的比例也不一樣，一般是1%左右，罰款完成後...

建設用地使用權抵押後該土地上新增的建築物怎麼辦依據法律的規定，建設用地使用權抵押後，該土地上新增的建築物不屬於抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建築物...

一、民法典集體用地是否屬於婚前財產民法典規定，集體土地所有權是歸農村經濟集體所有的，所以集體土地不屬於婚前財產，但集體用地上的房屋屬於一方婚前財產。二、相關法律規定《中華人民共...

物業想佔用公共用地該怎麼辦1、物業想佔用公共用地可以與物業服務企業協商，要求物業服務企業不得佔用。協商不成的可以申請基層組織調解，也可以向人民法院起訴，主張物業公司構成違反行政...

在我國，荒地屬於集體性質的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地，主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理...

廠房租賃合同注意事項有哪些1、簽訂前的注意事項:簽訂租賃合同前要儘可能瞭解當事人的相關資訊，如營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如果當事人自己進行了解有困難...

宅基地屬於建設用地，即集體建設用地，它是我國建設用地使用權的重要組成部分，但因只有農村集體居民才可享有，故在民法典中單列。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地，現今的宅基地主要指...