抵押權人相關的法律科普

律師解析：有下列情況之一的，抵押權人可以處分抵押的房產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期...

抵押期間，抵押物轉讓是否要徵得抵押權人的同意抵押權是不轉移財產佔有的物權。(1)抵押期間，抵押人轉讓抵押財產的，應當經抵押權人同意，而不是僅僅通知抵押權人並告知受讓人;同時，要將轉讓所...

1、同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。2、同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押...

針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位可以的，根據《中華人民共和國物權法》第194條規定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔...

一、最高額抵押權人的債權認定條件是什麼?最高額抵押權人的債權認定條件，是根據《民法典》第四百二十三條的規定，抵押權人的債權在下列情況下確定：1、約定的債權確定期間屆滿。2、沒有約...

有下列情況之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期...

抵押權的行使，又稱抵押權的實現，它是是每位公民可以享有的一項比較重要的權利，作為抵押權人在行使權利的過程中有許多要注意的問題，只有當我們注意到了這些規範和問題時，我們才能夠更好的發...

根據法律的規定，抵押權人可以採取以下方法應對抵押財產價值的減少：1、抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。2、抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求...

授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料影印件以及其與原告關係的證明材料影印件。...

抵押人轉讓抵押財產的,應當經抵押權人同意。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉...

破產清算清償順序與抵押權破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、...

無擔保債權人的權利和義務，什麼是抵押權人、假扣押一、無擔保債權人的權利和義務（一）無擔保債權人是指擁有的債權是債務人沒有對其債務設定任何保證的普通債權的債權人，是一種相對於公法上...

法律對於抵押權人的撤銷權是怎樣規定的一、抵押權人的撤銷權如果抵押權人的主體資格不符合標準，是不能享有撤銷權的。而且，對於雙方存在的債務關係，必須是合法有效才可以享有撤銷權。一旦...

未經抵押權人同意轉讓抵押物合同是不是有效1、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通...

律師解答：根據實際情況而定。律師解析：根據實際情況而定。如果當事人有約定轉讓抵押物不用經抵押權人呢同意的，轉讓行為有效。如果未經通知或者未經抵押權人同意轉讓抵押物的，如受讓方代為...

一、抵押權人抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財...

一、抵押人和抵押權人的區別有哪些?1、定義不同：抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押...

抵押人是指通過向債權人提供一定的財物作為抵押從而擔保債務能夠履行的債務人或者債務人以外的第三人。抵押權人是指對抵押人抵押的抵押物享有一定權利的人，抵押權人是有抵押作為擔保的...

律師解析：未經抵押人同意的轉讓合同是有法律效力的。抵押人以其所有的財產為他人設立抵押的，並不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產。但是抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。未...

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

房屋轉租能否對抗抵押權人1，抵押權設立前，房產已經出租或轉租並轉移佔有的，原租賃關係不受該抵押權的影響。租賃人可以對抗抵押權人。2，如果房產先辦理了抵押登記後轉租的，承租人無權對抗抵...

一、抵押權人是什麼意思抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方...

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單...