爛尾相關的法律科普

一、房子爛尾銀行貸款怎麼辦?這種情況下，貸款還是需要繼續還的，因為與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。對於購房者來說，房子變成爛尾最關鍵的就是房屋產權問題，可以讓開發商來解決，若...

如果房子爛尾，房貸是還需要還的嗎從法律關係上來講，此時必須繼續保持還款，因為購房人和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖然...

一、如果有遇到買房爛尾了怎麼辦1、在開發商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發商支付違約金。2、如果開發商逾期交房嚴重超期，並符合合同約定的合同解除條...

樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找...

一、房子爛尾了首付怎麼辦?房子爛尾了首付通過訴訟的方式要回來。1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程...

一、遇到房子爛尾了該找哪個部門解決一般都是當地的住建局(或者建設局、房管局)進行管理，爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以...

現在物價提升，大家現在都不再往銀行存錢賺取利息，而是買房子等著升值。然而人們在買房子的時候經常會遇到一個問題，就是買到爛尾樓，對於買房子的人來說，買到這個爛尾樓，不僅賠錢，而且在銀行貸...

在一個工程專案招投標結束後，會確定承包方，而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標檔案的要求或者其他原因，進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中，在...

一、房屋爛尾開發商跑路政府管嗎?房屋爛尾開發商跑路政府是否會管的這個問題需要根據具體情況分析，一般來說商品交易是一種市場行為，開發商跑路或者是開發商企業破產都是市場調節的，是不...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

如果購房人和開發商的購房合同中約定了違約金，那麼開發商必須按照約定賠償。除了返還房屋價款及相應的利息以外，還包括購房人前期支出的一些費用，比如測繪費、登記費、交易手續費等，這些都...

一、已網籤的房子爛尾了怎麼辦?1、網籤的房子爛尾最好是集合所有的業主，向相關部門提出申訴，聘請律師和開發商進行協商。對於大多數爛尾的房子都是因為開發商資金鍊斷裂，特別是一些已經存...

一、樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按...

如果房地產商能儘早解決的話，就能很快恢復重新並且改造出售。再來因為樓盤佔用的是國家的土地資源，當房地產開發商資金跟不上的時候，政府是不會讓它一直爛尾下去，大多會通過重新招商來解決...

如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成...

一、房子爛尾維權怎麼維權？第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的...

律師解析：房子爛尾房貸不還了銀行可能會有以下處理方式：1、首先銀行會電話、上門等途徑進行催收；2、欠款人經過催收還是沒有還，銀行會對欠款人提起訴訟；3、法院判決以後還沒有還款，銀行可以...

一、房子爛尾能否申請停房貸?房貸跟房子爛尾是兩回事，購房者不可停止房貸。預期償還房貸會造成以下影響：1、徵信受損，貸款困難貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關係，一旦購房者房貸逾期，銀...

一、房子爛尾了還還房貸嗎?第一，購房者遇到此類事件，要保留所有合同資料，可以與開發商方面，相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工...

律師解析：買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。按照相關的法律規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人...

一、房子爛尾維權如何維權？第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的...

市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程式需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產...

工程合同轉讓合法嗎不合法，工程合同中是禁止轉包行為的。承包單位將承包的工程轉包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，還可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。《建築法》...

一、房子爛尾了房貸可停嗎？買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約...