售樓處相關的法律科普

售樓處規章制度通用版為了更好的規範工作人員的行為，也為了售樓處更好的明天，特制定本制度，望全體售樓處人員遵照執行。第一章、客戶資源的輪接制度一、第一接觸的原則原則上哪一個業務員...

抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定...

可以向當地法院起訴。訂金是可以退的，一般情況下，交付的訂金視為預付款，在交易成功時，訂金充當貨款，在交易失敗時，訂金應全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應承擔返還訂金的義務。如果不退可...

勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行為的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益為目的的，這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容...

房地產開發企業用於生產經營活動的售樓處和樣板房，需要計算繳納房產稅。房產稅按照其售樓部房產原值的70%作為房產稅應納稅所得額，再按1.2%的稅率繳納房產稅。房地產開發企業自用、出租...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之...

如何購買回遷房只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權，有權對其所安置的房屋進行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產...

售樓處買房子注意事項有哪些(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時，要注意購房時的合法性，如果盲目購房，很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此，在購房時，要注意“五種房屋”不...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之...

公積金網上查不到開發商協議售樓處說可以公積金貸款可信嗎看樣要求看證件就知道。住房公積金貸款需開發商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議，即可進行住房公積金貸款，同時開發商必須...

一、到售樓處買房子啥時候籤合同?1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首...

法院：侵害他人合法權益的證據不予採納中國法院網訊（餘建華慕煊）房地產經紀公司與房開公司就委託代理的服務費金額產生糾紛，訴至法院，房開公司以售樓處安裝的人臉識別監控截圖作為證據進行抗...

租房先網籤再備案可以嗎網籤房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對租客的一些行為做約束，保護房東的利益不受侵犯。規範房屋出租管理，對出租人產權確認及對承租人身份確認，有...

買房購房定金售樓處不退怎麼辦？可以通過訴訟途徑解決，詳情可電話聯絡以提供更多幫助。特別提示：訂金和定金，你是屬於哪一種？定金：如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那麼無...

商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之...

走售樓處手續是通過售樓處改合同，但實際上房產還是要到房管局備案登記，申請辦理房產證的，辦理房產證時，就要按規定交過戶稅費。《民法典》第二百零八條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅...

售樓處買房子注意事項有哪些(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時，要注意購房時的合法性，如果盲目購房，很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此，在購房時，要注意“五種房屋”不...

律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能...

一、房屋買賣合同生效的時間根據《合同法》第四十四條規定“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。”房屋買賣合同一般自訂立合...