房負相關的法律科普

土地徵收時小產權房負一樓遇強拆怎麼辦

發表於：2022-01-11

一、土地徵收時小產權房負一樓遇強拆怎麼辦?土地徵收時小產權房負一樓遇違法強拆的，可以向市、縣級人民政府投訴。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政...
樓房地暖漏水誰負責

發表於：2020-02-05

如果地暖是開發商統一安裝的，並且樓上的業主沒有對地暖進行私改，在地暖保修期內，由開發商負責，樓上的可以直接找物業公司安排維修，當事人可以向開發商進行索賠。《民法典》第五百七十七條當...
負債 | 房產分割

發表於：2023-03-30

房產分割負債的話要怎麼處理？？夫妻雙方離婚時可以就財產進行協商處理，協商不成法院原則上共同財產一人一半，個人財產不予分割的原則判決。《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方...
房屋負擔租賃權

發表於：2023-11-25

哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權...
房改房更換電梯由誰負擔

發表於：2019-07-28

隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛...
六樓房頂漏水誰負責

發表於：2019-11-16

如果是保修期內的維修，應該由建築商，即開發商承擔，或者根據開發商和物業公司的協議，由物業公司承擔，如果超過了保修期，屬於老樓了，就要動用維修基金，動用不了維修基金的，則由該樓所有共用的業主...
住房貸款負債比

發表於：2023-12-15

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的稽核也更加嚴格，銀行將從多方面稽核：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本...
公租房房屋漏水誰負責

發表於：2019-03-18

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
人才公租房房租由誰負擔

發表於：2022-02-17

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋買賣風險負擔

發表於：2019-04-22

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房改房手續哪個部門負責

發表於：2023-04-15

購買房改房需要辦什麼手續房改房過戶詳細流程1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局，二樓)領取《房改房上市交易申請表》;2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職...
農行住房貸款負債比

發表於：2023-12-15

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的稽核也更加嚴格，銀行將從多方面稽核：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本...
公租房誰負責

發表於：2021-04-29

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
涉黃的房屋房東負責任嗎

發表於：2020-09-08

房東如果不知情的情況下不需要承擔責任。如果房東知情，還提供幫助，要承擔責任。房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元...
房子漏水誰負責

發表於：2019-03-18

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
租房房子漏水誰負責

發表於：2020-05-02

出租的房屋出現漏水情況的，其責任一般由出租人負責。若出租人沒有及時進行維修的，承租人可以代為負責，事後維修費用由出租人承擔。若有證據證明出租的房屋漏水是由承租人造成的，則由承租人...
新房房產證誰負責辦

發表於：2023-11-30

造假房產證抵押造成損失誰負責用假房產證進行抵押的人負責這已經涉嫌犯罪了《刑法》第280條第1款規定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處3年以下...
房產稅實際稅負者

發表於：2023-04-13

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...
新房房產證誰負責辦理

發表於：2023-11-30

造假房產證抵押造成損失誰負責用假房產證進行抵押的人負責這已經涉嫌犯罪了《刑法》第280條第1款規定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處3年以下...
買的房子塌了誰負責

發表於：2023-04-12

律師解答：由開發商負責的。律師解析：由開發商負責的。購買房子的時候，開發商會給業主發放質量保證書的，在質量保證書規定的年限內房子發生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發商的責任，如...
購房合同互負債務

發表於：2020-06-02

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房產稅應該誰負擔

發表於：2019-07-18

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
申請減負房產稅

發表於：2024-04-08

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...
租房東西損壞誰負責

發表於：2023-12-07

租房東西損壞誰負責租房時，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負責；承租人沒有按約定使用租賃物導致租賃物損壞的，由承租人負賠償責任。...
房產稅過戶誰負擔

發表於：2019-07-18

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...