按份相關的法律科普

買房辦房產證需要遷戶口嗎您好！買房辦房產證，賣房人必須把全戶所有人的戶口遷出；買房人可遷可不遷。那些手裡擁有七八套房產的人，戶口只能落在其中的一套住房的戶籍所在地派出所。其他住房...

共同出資買房登記在一人名下,如何登記按份共有在申請登記時提供各人所佔份額的書面約定，這個約定要籤於買賣合同中，也可以在房屋登記時另外書面約定。約定一定要申請房屋登記的相關共有...

一、如何確認按份的債務人是否需要承擔債務償還責任?1、可以通過判斷債務是否到了償還的期限確認按份的債務人是否需要承擔債務償還責任，對於沒有約定債務償還期限的，在債權人提出還款請...

律師解析：按份責任指對外（對債權人而言）二個以上的債務人對同一債務有份額分擔，均只按照確定的份額對債權人承擔責任。連帶責任指兩個以上的債務人就同一債務共同對債權人承擔責任，但對外（對...

一、離婚後房子能按份分割嗎離婚後房子可以按份分割，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或...

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單...

律師解析：在申請登記時提供各人所佔份額的書面約定，這個約定要籤於買賣合同中，也可以在房屋登記時另外書面約定。約定一定要申請房屋登記的相關共有人簽字確認。房屋登記後，登記機構會在房...

不動產權證書如何更名依據《不動產登記暫行條例》第六條：“國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記...

房改房屬於夫妻共有財產嗎是夫妻共同財產。根據我國《婚姻法》第三十九條釋義，房改後，如何分割夫妻關係存續期間根據房改政策購買的房屋，各地做法不同，大致如下：(1)離婚雙方對該房今後的市...

離婚時按份共有房產如何分割離婚時按份共有的房產除了特別約定之外，共有人均有權要求分割其份額，法律也規定了實物分割、變價分割或者作價補償等分割方式。(1)直接實物分割，但前提是分割...

個人合夥的對外民事責任，指全體合夥人就合夥債務所承擔的無限連帶責任，也就是合夥企業對第三人應承擔的民事責任。《合夥企業法》第39條規定，合夥企業對其債務負責,應先以其全部財產進行...

一、離婚時房產分割約定按份共有對方不執行怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若...

一、按份共有財產分割條件是什麼?按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出...

從之前的文章中，我們瞭解到作為房屋按份共有人享有三種權利，當然了，權利與義務是統一的。也就是說在享受權利的同時，也是需要履行義務的。那麼作為房屋按份共有人有什麼義務呢？請跟隨本站小...

什麼是共同承擔侵權責任１、共同責任，共同責任是根據承擔民事責任的民事主體數量的不同而對民事責任分類的一種，即兩個或更多的民事主體共同承擔一項民事責任。２、兩個以上的人共同實施違法...

房屋共同共有和按份共有的區別：1、共同共有以共同關係為前提，按份共有沒有限制；2、共同共有人的權利及於共有物的全部，按份共有人的權利及於應有部分；3、共同共有人不得請求分割共有物，按份...

按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房不能“這兩個證件,代表的是一套房子的所有權,不能分兩套房子拆遷按面積補償,房產證的所有者就是補償物件兩證實際擁有的是一套房子,拆遷,當然按...

一、婚內按份共有房產離婚時怎麼分割?婚內按份共有房產離婚時需要按照共同的財產協商決定如何進行分割。夫妻離婚後購買房產不屬於共同財產，哪一方出資就屬於哪一方的個人財產。如果還...

離婚時按份共有房產如何分割離婚時按份共有的房產除了特別約定之外，共有人均有權要求分割其份額，法律也規定了實物分割、變價分割或者作價補償等分割方式。(1)直接實物分割，但前提是分割...

侵權損害侵權人要承擔哪些責任侵權行為的民事責任：指行為人因自己的過錯，實施非法侵犯他人的權益的行為，對受害人承擔的民事責任。民事責任的特徵：①侵權民事責任是法律責任，不是道義責任；②...

按份共有的房子怎麼分按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據具體情況進行選擇。1、直接分割房屋，形成房屋的區分所有。能夠區分成彼此獨立使用的房...

人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身...

現在買房的房產證一共有幾本？有沒有網友瞭解？房產證明確了房產的權屬，戶口本明確了你的戶籍，證明你是否是本地居民，買房時需要出示，由於買房現在是以家庭為單位，而且牽涉到房產稅的問題。買房...

按份共有物是指按份共有人按照各自的份額所享有的物。共有物的分割可以以下幾種方式：(一)實物分割如果共有物為可分物，分割後無損於財產的價值，這時可以按各共有人的份額對實物進行分割，使...

需要。按份共有人轉讓房產份額的，需要提前十五日通知其他共有人，其他共有人在同等條件下有優先購買權。如果無法通知其他按份共有人，其他共有人主張優先購買權的期限是共有權屬轉移之日起...