購房款相關的法律科普

購房款交了合同沒簽

發表於：2024-02-28

草簽購房合同能退購房款嗎買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。第一...
遲延支付購房款能否解除合同

發表於：2020-03-21

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
欠付購房款訴訟時效

發表於：2024-02-26

購房款糾紛據你講，朱是代購，你委託她辦理購買房產事宜，目前法院有判決結論，你面臨兩個選擇，第一，服從法院判決，認可一半產權歸朱，第二，朱不能無償佔有你的財產，你可主張為他暫付的一半房款。以債...
房屋買賣認購金購房款增值損失

發表於：2021-10-07

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
購房款一倍的賠償責任

發表於：2020-03-20

具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：商...
墊付購房款轉讓房屋協議書

發表於：2023-04-20

以子女名義購房是贈與房屋還是購房款根據婚姻法司法解釋三第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫...
不交納購房款購房合同的履行

發表於：2022-11-01

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
房屋買賣賣房毀約可以雙倍賠償購房款嗎

發表於：2023-12-02

房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行為，按照有約定從約定，無約定從法定的原則處理。即對於違約行為，守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行為沒...
返還購房款代理詞

發表於：2024-03-03

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
購房款20的違約金

發表於：2021-10-03

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償...
二手房購房款收條

發表於：2021-06-20

以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的...
貸款抵扣購房款的協議有效嗎

發表於：2020-12-08

貸款抵扣購房款協議是否有效，主要看是否符合法律規定的有效要件。我國法律規定，民事法律行為在符合以下條件時，有效：第一，行為人具有相應的民事行為能力；第二，意思表示真實；第三，不違反法律、行...
合同款抵購房款三方協議

發表於：2019-12-04

合同款抵購房款三方協議合同款抵購房款三方協議甲方：乙方：丙方：（自然人應附身份證影印件）鑑於：1.甲乙雙方於年月日，簽訂（以下簡稱“原合同”）；2.甲方為專案（以下簡稱“該專案”）的開發商，該專案位於...
合同無效返還購房款

發表於：2021-09-15

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
公司職員利用“表見代理”騙取他人購房款的是職務侵佔罪還是詐騙罪？

發表於：2023-07-01

公司職員利用“表見代理”騙取他人購房款的是職務侵佔罪還是詐騙罪?來源：《刑事審判參考》第111集第1218號指導案例撰稿：鄭娟、李濟森，審編：陸建紅基本案情2013年至2015年，被告人楊某在擔任...
購房款違約金比例

發表於：2019-06-08

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償...
欠購房款起訴書

發表於：2023-11-17

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
借款轉化為購房款

發表於：2020-01-25

借款轉化為購房款最高人民法院指導案例72號裁判要點借款合同雙方當事人經協商一致，終止借款合同關係，建立商品房買賣合同關係，將借款本金及利息轉化為已付購房款並經對賬清算的，不屬於《中...
逾期支付的購房款開發商能否先用來抵違約金？

發表於：2023-07-03

正常情況下，在確定購買房屋之前就會簽訂一份購買房屋的合約。合約中會明確約定什麼時候要交付房款，就是什麼時候給錢給賣方。如果超過了這個時間，買房的人就需要按照合同中的約定賠償開發...
合同違約退購房款

發表於：2023-12-07

購房款違約金調低可以嗎購房款違約金可以適當調低，調整的依據是以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。房...
解除購房合同返還購房款

發表於：2023-12-02

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
如何認定購房款 | 父母為子女買三套房

發表於：2023-06-20

在現實生活中，有相當一部分父母會籌備購房資金，當子女結婚需要購房時，為子女支付全部或部分購房款。通常來說，父母的這部分出資是不打算要回的，但在某些特定情況下，父母通過訴訟途徑，要求子女...
購房款抵扣工程款

發表於：2021-07-29

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...
拖欠購房款起訴書

發表於：2023-11-17

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換...
購房款收條有法律效力

發表於：2021-08-23

以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的...

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