根據法律規定繼承房產公證要應當是按照房屋評估的價格2%收取,大概是在幾千元不等。繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估後的評估價值的2%來收取,較低收取200元。
二、具體辦理的流程是怎麼樣的?
房產繼承公證的程式是:
(一)所需材料
辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:
法定繼承應提交:
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;
2、代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3、被繼承房產的產權證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;
遺囑繼承人應提交:
1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;
2、被繼承人的遺囑書;
3、有遺囑執行人的,提交執行人的身份證件及其影印件;
4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。
經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程式規則(試行)》規定,公證處應予受理、登記、並辦理公證。
(二)流程
1、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;
2、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;
3、到“公證”視窗辦理公證手續;
4、到“私房交易”視窗辦理交易手續;
5、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅;
6、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
對於繼承父母的房產如果要進行過戶的話,那麼就需要先公證再來辦理過戶的手續,因此,對於在公證之前就需要按規定支付一筆公證費用,對於此費用就會按房子的總價額來進行合理的計算,從而公證人就需要按規定進行支付,那麼才能公證成功。
現實生活當中對於房產進行繼承權公證是非常有必要的,因為關於不動產要進行過戶登記,首先的前提條件就是需要進行公證,但是公證繼承是需要繳納幾千元到幾百元不等的費用的,最低是以200元為限度。