夫妻離婚婚前房產如何分割

婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸的，不動產歸產權登記一方，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。
《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。