新結婚法規定現在婚前財產永遠屬於個人,而婚後財產屬於夫妻二人共有,所以現在在結婚買房子的時候大家都是比較謹慎的。生怕一不小心就不僅丟了婚姻還弄丟了婚前自己的個人財產,所以有人就會問買房子要幾個結婚證,現在,由小編帶大家來了解一下:
需要雙方出示身份證,戶口本,婚姻情況證明,如果要寫兩個人名字,是夫妻關係的,當然需要一個結婚證,
婚後買房寫一方名字屬於共同財產嗎?
屬於共同財產的:
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然後進行分配。
不屬於共同財產的:
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法婚後買房的注意事項:
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節,都需要夫妻雙方到場。此外,夫妻共同買房在證件準備工作等方面,以及申請房貸等事宜,也需要提前研究。
夫妻共同買房,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待。當然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。
答: 一、結婚登記的條件:
(一)、要求結婚的男女雙方共同到具有管轄權的婚姻登記處提出申請;
(二)、當事人男年滿22週歲,女年滿20週歲;
(三)、當事人雙方均無配偶(未婚、離婚、喪偶);
(四)、當事人雙方沒有直系血親和三代以內旁系血親關係;
(五)、雙方自願結婚;
(六)、當事人提交3張大2寸雙方近期半身免冠合影照片;
(七)、當事人持《婚姻登記工作暫行規範》第二十三條至第二十八條規定的證件
綜上所述,讓我來給大家總結一下,就是在買房子的時候,如果寫的是兩個人的名字,如果是夫妻關係,那麼只要出示一個結婚證就可以了。當然,不是夫妻,就不需要出示了。不知道大家對買房子要幾個結婚證這個問題了解明白了沒有。如有疑問,請聯絡我們的工作人員。