一、離婚時公租房財產如何分割
首先,離婚時公租房財產是不能分配的。由於職員並不享有公租房的所有權,故而在離婚時是不能分割此財產的,離婚後,只能是一方繼續擁有租賃該房屋的權利。
其次,只能判決由誰居住,享有居住使用權。公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
二、公租房拆遷補償款如何分割呢
公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。
可以酌情多分配的情況:
1、承租人或同住人屬於年老體弱,缺乏經濟來來源,且按均分所得的補償款,無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
三、公租房動遷款如何分配
以下人員可以獲得公租房動遷款:
1、戶口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已實際居住一年以上,並且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的。
具有住處的常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即便居住未滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款後,一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年
無住處的常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。
以下人員無權獲得公租房動遷款:
1、將本來享有的他處公有住房權利予以處分,居住在被拆公有居住房屋的。
將原來的公租房權利處分,比如將安置房出售或未將補償款購房,因為已享受過公租房權利,因此無權再次享受。
2、獲得單位購房補貼款後已有能力購房而不購房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。
關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。承租人在下列特殊情況下可以多分:
(一)可以酌情多分配的。
1、承租人或同住人屬於年老體弱,缺乏經濟來來源,且按均分所得的補償款,無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)有兩處以上公租房承租人的,其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十九條
對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對於離婚時公租房財產如何分割的問題的答案,上述文章內容中已經作出了詳細的解答,在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的,這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點選下方“立即諮詢”按鈕,諮詢本站網專業律師。
網站地圖
更多#婚姻家庭相關法律知識
2.0w 瀏覽文章婚前買房,婚後加了配偶名字,離婚時如何進行分割
1.7w 瀏覽文章離婚財產強制執行是如何規定的
1.6w 瀏覽文章婚前財產離婚後應該如何分配
1.2w 瀏覽文章如果離婚財產分割怎麼處理
1.3w 瀏覽文章夫妻離婚時財產是否要求公證
2.1w 瀏覽文章婚前個人存款的利息夫妻共同財產嗎
1.5w 瀏覽文章婚內贈與的股票離婚要不要分割
1.7w 瀏覽文章離婚財產公證是否需要辦
1.2w 瀏覽文章辦離婚手續怎麼分割存款?
1.3w 瀏覽文章離婚時財產分割時需要注意的事項有哪些
1.9w 瀏覽文章夫妻有貸款怎麼分割財產離婚
1.2w 瀏覽文章離婚貸款房子怎麼分
2.0w 瀏覽文章婚前財產公證的程式是什麼
1.7w 瀏覽文章婚前按揭房離婚增值部分要分嗎
1.2w 瀏覽文章離婚財產分割協議要公證嗎
1.4w 瀏覽文章離婚時,家產的分配原則是哪些
1.7w 瀏覽文章繼承房產是否算是夫妻共同財產
2.0w 瀏覽文章兩個人如果離婚財產怎樣分配
2.0w 瀏覽文章因女方出軌離婚財產如何分割
1.7w 瀏覽文章夫妻離婚後房產如何過戶
更多#財產分割相關
諮詢離婚 財產分割 租房住 財產應該怎麼分割呢?
494次閱讀圖文離婚時公租房財產如何分割?首先,離婚時公租房財產是不能分配的。由於職員並不享有公租房的所有權,故而在離婚時是不能分割此財產的,離婚後,只能是一方繼續擁有租賃該房屋的權利。其次,只能判決由誰居住,享有居住使用權。公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。
2023-12-111081次閱讀文章離婚時財產分割,怎麼分割
2023.06.091778次閱讀諮詢分割財產分割財產分割財產
4次閱讀圖文離婚時公租房財產如何分割首先,離婚時公租房財產是不能分配的。由於職員並不享有公租房的所有權,故而在離婚時是不能分割此財產的,離婚後,只能是一方繼續擁有租賃該房屋的權利。其次,只能判決由誰居住,享有居住使用權。公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。
2023-12-151400次閱讀文章離婚時公司財產該如何分割
2023.03.116128次閱讀諮詢離婚財產分割 廉租房屬於夫妻共同財產嗎?
429次閱讀圖文離婚時如何分割公司財產公司財產分割實質上就是公司股權的轉讓,夫妻一方可以將所持有的公司股權的一部分或整體都轉讓給另一方。1、夫妻協商一致後,公司過半數股東也同意轉讓股權,夫妻股權的受讓方可以成為公司的股東。有限責任公司具有很強的人合性,因此轉讓公司股權需要經過其他股東的同意。夫妻協商好股權轉讓後,還需要經過公司過半數股東的同意才能進行股權轉讓,夫妻受讓股權的一方才能成為公司的股東。
2023-12-08858次閱讀文章離婚時公司財產怎麼分割呢
2023.03.134302次閱讀諮詢婚後財產分割,婚前房屋出租,是否屬共同財產?
496次閱讀載入更多更多
財產分割最新文章
離婚怎麼讓誰給分割財產
1049次閱讀2023.12.29夫妻離婚共同財產如何界定
1714次閱讀2023.12.29假離婚之後買的房子應當怎樣分割,法律上該怎樣規定
1937次閱讀2023.12.29離婚應該如何分割夫妻財產
1513次閱讀2023.12.29再婚離婚婚前財產可以分割嗎
1367次閱讀2023.12.29遇到財產分割問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多拆遷房算不算婚前財產?
2024-01-03 17:25:17網友提問趙律師,請問拆遷房屬於婚前財產麼?
2024-01-03 17:00:35網友提問我想離婚,但是我婚前買的房子,房貸也一直都是我在還,婚後➕了女方名字,房產怎麼分?
2024-01-03 16:59:58網友提問結婚前男方這邊付首付寫男方和女方名字但是女方是主貸人男方是次貸人這樣對女方有什麼優勢和劣勢?
2024-01-03 16:01:12網友提問男方父母全款買房,結婚前加女方名字流程是?
2024-01-03 16:00:01網友提問離了婚的沒有貸款的房子,是贈予、還是交易給兒子名下好呢?謝謝!?
2024-01-03 15:46:46網友提問夫妻離婚房產要過戶給妻子,有貸款未還,怎麼?
2024-01-03 15:29:51網友提問婚後買的房子,房產證只有我一個名字,如果不還房貸了,法院會凍結夫妻名下的所有銀行卡麼?
2024-01-03 15:02:35網友提問張三與李四準備結婚,欠銀行貸款和利息共70萬,簽訂購房合同後,張三與李四辦了結婚證,辦理結婚手續後一年?
2024-01-03 14:48:44網友提問男方提出退婚,凍結女方家微信支付寶銀行卡。影響女方家人生活?
2024-01-03 14:47:03網友提問