租房逾期退房違約金該如何算

律師解答：按合同約定的計算方法。律師解析：如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
如果當事人一方違反合同約定，不履行合同的義務或者履行合同義務不符合雙方合同約定的，那麼就應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等等的一些違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。