什麼時候可以籤商品房預售合同呢

商品房預售必須符合一定條件才能對外銷售，只要開發商具備預售商品房的條件，購房者就可以和開發商簽訂預售合同。開發商預售商品房需具備的條件包括：預售方必須是經過批准設立，並在工商行政管理部門登記註冊的房地產開發企業，等等。
根據《民法典》第四百六十九條：當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。